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2015年2月主要城市房地产市场交易情况分析-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:59:32 阅读: 来源:聚乙烯冷缠带厂家

2015年2月主要城市房地产市场交易情况分析

中国指数研究院近日发布《中国主要城市房地产市场交易情报》,本月成交量同、环比均降。CREIS中指数据显示,2015年2月监测的43个主要城市累计成交面积环比上月大幅下降44.51%,超9成城市环比下降,同比去年同期下降15.73%。2月楼市遇春节长假,供应减少,成交也延续上月走低趋势。

1.需求:2月楼市再遇冷,逾九成城市环比下滑

本月成交量同、环比均降。CREIS中指数据显示,2015年2月监测的43个主要城市累计成交面积环比上月大幅下降44.51%,超9成城市环比下降,同比去年同期下降15.73%。2月楼市遇春节长假,供应减少,成交也延续上月走低趋势。

环比来看,40个城市下降,其中深圳降幅最高,为71.98%,其次为东莞,下降71.23%;仅韶关、南充和徐州环比回升,分别上涨21.41%、10.51%和4.37%。同比来看,31个城市下降,合肥降幅最大,达63.59%,兰州、泉州、厦门和南充也有超过50%的降幅;同比涨幅最大的城市为北京。

分城市来看,一线城市成交面积环比上月继续下降,降幅高达58%,深圳环比降幅最大;一线城市同比则微涨2%,北京涨幅高达75.48%。二线代表城市成交面积环比下降43%,降幅较上月继续扩大,同比下降17%,西安环比降幅最高,为58.48%。三线代表城市成交面积较上月减少37%,同比则回落22%,其中东莞环比降幅最为明显。

2.库存:去化缓慢但推盘停滞,库存高位企稳

截至2015年2月末,中指监测的主要城市库存量较上月基本持平,环比微涨0.1%。2月各地去化速度依旧缓慢,但由于推盘几近停滞,库存持续高位盘整。

重点监测的城市中,合肥库存量增幅最高,环比增长4.29%,其次为南充,增幅也超过3%。库存下降的城市中,北京降幅最为显著,达3.61%,厦门和苏州则紧随其后,环比分别下降1.36%和1.23%。

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